Имущественный налоговый вычет по расходам на отделку квартиры

Здравствуйте!
Купил квартиру по ДДУ в 2012 г (акт приема-передачи подписан в 2012 г.) Стоимость кв-ры менее 2 млн, по договору квартира без отделки. Расходы же на отделку были в 2013 г (все товарные чеки за 2013).
Сейчас собираюсь подать декларации на вычет за 2012, 2013 годы.
ФНС России в письме от 30.04.13 № ЕД-4-3/7970@ пояснила, что заявлять вычет на отделку квартиры следует одновременно с вычетом на ее покупку Имущественный налоговый вычет по расходам на отделку квартиры нужно заявлять одновременно с вычетом по расходам на ее приобретение
Могу ли я в декларации за 2012 год указать стоимость объекта сразу с учетом трат на ремонт по товарным чекам с датами за 2013 год? Ведь если я укажу в декларации за 2012 год только стоимость квартиры, то в последующей декларации за 2013 год я уже не смогу увеличить сумму включив траты на отделку....
Вариант - подать на вычет начиная с 2013, включив туда сумму трат на отделку - понятен, но не хочется упускать возможность получить возврат налога сразу за 2 года...